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电子娱乐官方网站:李姗说北京的租赁市场似乎正在回暖

时间:2021/6/11 17:48:27  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:李山回忆说:“最近租金波动很大,肯定有人因为价格而退租。但根据我这两个月的工作情况,我还是不担心租到好房子,甚至靠“抢”。那个刚下班的房客让我去看看。”李山的说法可能没有根据。5月,“我爱我家”北京区域整体租赁交易中每平米平均租金环比上涨1.8%,同比上涨6.7%,较2019年5月小幅上涨1.5%;单位平均租金环比上涨...
李山回忆说:“最近租金波动很大,肯定有人因为价格而退租。但根据我这两个月的工作情况,我还是不担心租到好房子,甚至靠“抢”。那个刚下班的房客让我去看看。”

李山的说法可能没有根据。5月,“我爱我家”北京区域整体租赁交易中每平米平均租金环比上涨1.8%,同比上涨6.7%,较2019年5月小幅上涨1.5%;单位平均租金环比上涨2.2%,同比上涨5.9%。去年北京的疫情确实对我们有很大的影响,但幸运的是,我活了下来。”李姗说北京的租赁市场似乎正在回暖。在去年毕业季,受疫情影响,租赁市场并没有迎来预期的“高峰”。当前的“复苏”会持续下去吗?

根据我爱我家研究院的数据,今年春节过后,北京的房屋租赁市场呈现上升趋势。传统的3月租房旺季如期到来,4月市场微跌,5月微涨,6、7月毕业季有明显增长。与此同时,随着交易量的增加,租金也开始稳步上涨。据研究所分析,短期内,虽然目前的租金高于2020年同期,但在不受疫情影响的情况下,基本与2019年同期持平。预计在没有疫情影响的情况下,今年北京的房屋租赁市场将跟随市场走向正常。从运行规律看,市场整体表现趋于稳定。

谈到原因,一位业内人士表示,在过去的几年里,北京租赁市场的供应状况已经发生了变化。“旧房改造安置的数量在增加,在供给增加的同时,租金也会保持相对稳定的状态。”与此同时,业内人士认为,租赁产品的质量与租赁市场的合规性,将进一步推动供给侧服务质量的提高。


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